بورتريه · عقارات دبي
مكتب واحد. +30 مسيرة. 2 مليار درهم.
جاء د. سلمان بن علي إلى عقارات دبي بعد ثروتين صنعهما وخسرهما، لا يملك سوى ساعات العمل الطويلة وفكرة عنيدة عن الثقة. أصبح شريكاً خلال 365 يوماً، ثم أسّس CBA Real Estate وحده. واليوم تجاوزت تعاملاتها ملياري درهم، وأكثر من 30 شخصاً يبنون مسيراتهم المهنية داخل المجموعة التي أسّسها.
الإمبراطورية
لم يبنِ إمبراطورية لرجل واحد.
بدأ بمكتب واحد وبلا فريق. واليوم تمنح مجموعة CBA أكثر من 30 شخصاً مكاناً لبناء مسيراتهم، ويُبرم وسطاؤها الصفقات التي تتصدّر عناوين دبي.
- 1مكتب، نهاية 2022
- 30+شخصاً في المجموعة اليوم
- 7شركات بُنيت حولهم
- 12وسيطاً وراء 974.6 مليون درهم في عام*
*217 صفقة بقيمة 974.6 مليون درهم، بحسب غلف توداي، سبتمبر 2026.
ما وراء المكتب
العقار هو حيث صنع اسمه. لكنه ليس حيث توقّف.
بعيداً عن الوساطة العقارية، يشارك سلمان شخصياً في محفظة من المشاريع عبر قطاعات ودول متعددة.
- 01
مراكز البيانات
بنية تحتية لعصر الذكاء الاصطناعي
- 02
الإنشاءات
مشاريع بناء في الداخل والخارج
- 03
الاستحواذات العقارية
شراء عقارات في عدة دول
- 04
التداول
أسواق تُدار بالصبر
- 05
العقارات
حيث صنع اسمه، ولا تزال الأساس
- 06
الشحن والنقل
نقل البضائع عبر الحدود
- 07
الأصول الرقمية
تخزين العملات المشفّرة وتداولها
- أكبر رهاناته
رهان على كبرى شركات تقنيات الذكاء الاصطناعي.
ردّ الجميل
بنى الناس، فتصدّروا الأخبار.
بالنسبة إلى سلمان، يبدأ العطاء بالناس من حوله. يوظّفهم، ويدرّبهم، ويساندهم، ويحتفي بهم على المنصة. وفي أسبوع واحد من أغسطس 2026، ظهر ثلاثة من وسطائه في الصحف بصفقات كبرى في دبي.
- AED 24.4Mسوق العقارات الفاخرة في دبي يتجه نحو الثقة والوصول الحصرياقرأ الخبر
- AED 14.925Mصفقة بولغري فائقة الفخامة تعزّز حضور CBA في القمةاقرأ الخبر
- AED 10.5Mصفقة في مدينة جميرا ليفينغ تؤشّر إلى شريحة سعرية جديدةاقرأ الخبر
«قوة الوسيط العقاري من قوة الناس من حوله.»
«العمل عن قرب مع د. سلمان أعاد تشكيل نظرتي إلى النمو والمسؤولية.»
بناءً على تقييم فريقها، حصلت CBA Real Estate على اعتماد Great Place To Work® في الإمارات.
الرؤية
سقفٌ فوق كل رأس.
يؤمن سلمان بأن لكل إنسان الحق في سقف يأويه.
وحلمه أن يبني مدناً تكون فيها المنازل في متناول الأقل حظاً: بيوتاً تستطيع العائلات أن تسمّيها بيوتها.
مليونير مرتين بحلول سن 23
نشأ سلمان بن علي في العين. في سن 16 أسّس مشروعه الصغير الأول. وبعد ذلك بقليل، وحده وبـ5,000 درهم، بنى متجراً إلكترونياً وباعه بعد عام لشركة استحوذت عليها أمازون لاحقاً. في سن 18 جنى أول مليون دولار. وبحلول سن 19، كان قد خسره.
في سن 21، وبدعم من 13,000 درهم قدّمها له خاله، الشخص الوحيد الذي آمن به، كان يشحن الهواتف إلى الهند وأفريقيا. وبحلول سن 23 كان مليونيراً من جديد. ثم خسر كل شيء.
كنت أعمل 15 ساعة يومياً، مع ليالٍ لا تُحصى من السهر.
365 يوماً إلى القمة
أعاد البناء من الصفر: قاد سيارته ليلتقي الأشخاص المناسبين، وتداول الأسهم ليسدّد ديونه، ودرس إدارة الأعمال وتدرّب على الطيران. وفي سن 26، وهو في الجو، آثر المخاطرة على قمرة القيادة. ثم انضم إلى وكالة عقارية كبيرة في دبي، وفي غضون عام واحد أصبح شريكاً فيها.
وفي نهاية عام 2022، شقّ طريقه وحده. افتتحت CBA Real Estate أبوابها بشخص واحد على المكتب. هو. ثم جاءت DXBA، مقاربته التي تضع التكنولوجيا أولاً في شراء العقارات وبيعها.
وكانت قاعدته في العمل بسيطة، ولا يزال يكرّرها: ينبغي أن تكون كل صفقة عقارية خطوة استراتيجية، وأن تخلق كل صفقة قيمة على المدى الطويل، وأن تُتاح لكل مستثمر أفضل الرؤى عن السوق.
جدار الشرف
اسحب · مرّر →
01 · احتفاءً بالتميّز
02 · الأداء يُكافأ
03 · ثمرة المثابرة
04 · النتائج هي ما يهم
05 · الفرق القوية تصنع نتائج قوية
06 · ولم تنتهِ الليلة عند هذا الحد
07 · إفطار كما ينبغي
الصعود إلى المليارات
وسرعان ما وصلت الأرقام إلى الصحف. ففي ديسمبر 2024، احتفلت CBA بمبيعات بقيمة 800 مليون درهم. وفي عام 2025 وحده أتمّت تعاملات بقيمة 682 مليون درهم، في عام وصفته غلف توداي بالقياسي. وفي مارس 2026، غطّت غلف نيوز تجاوز CBA Real Estate ملياري درهم في إجمالي التعاملات.
ثم جاء الرقم الذي يقول أكثر من غيره عن طريقته في البناء: 217 صفقة بقيمة 974.6 مليون درهم في عام واحد، من فريق لا يتجاوز 12 وسيطاً. إنتاجية الوسيط، لا عدد الموظفين. «الأرقام تخبرنا بمستوى أداء الشركة»، قال لغلف توداي، «لكن فريقنا هو من يحدد ما إذا كان هذا الأداء سيستمر».
وباتت أسماء فريقه تظهر في الصحف أيضاً: صفقة فاخرة بقيمة 24.4 مليون درهم، وصفقة بولغري بقيمة 14.925 مليون درهم، وبيع في مدينة جميرا ليفينغ بقيمة 10.5 مليون درهم.
على المسرح العالمي
- 2025أفضل وسيط عقاري في دبي والإماراتجوائز عالمية · جنيف
- 2025الرئيس التنفيذي المتميّز — التميّز العقاريجوائز Next Mastermind في الإمارات · دبي
- 2024أفضل وسيط عقاري في العقدGulf Achievers Awards · دبي
بصوته
«لم يفتح لي أحدٌ الأبواب حين بدأت.»
— د. سلمان بن علي. اضغط تشغيل.
اضغط تشغيل · رسالة من سلمان
0:00 / 1:00
اقرأ النص
مترجم عن تسجيل سلمان باللغة الإنجليزية.
مرحباً، أنا سلمان بن علي. يرى الناس الجوائز والأرقام، وأريد أن أخبركم بما يهمّني حقاً. لم يفتح لي أحدٌ الأبواب حين بدأت. لا معارف، ولا شبكة علاقات، وشهور من الانتظار حتى جاء العميل الأول. وعدتُ نفسي أنني إن نجحت يوماً، فسأفتح الأبواب للآخرين. وهذا ما أفعله. أوظّف أشخاصاً لديهم الشغف، وأدرّبهم، وأقف خلفهم، وأحتفي بهم حين ينجحون. واليوم، الأشخاص الذين آمنتُ بهم هم من تكتب عنهم الصحف. وهذا أفضل عائد حققته في حياتي. العطاء ليس مالاً فقط. إنه وقت، ومعرفة، وفرصة. ولهذا أعلّم كل ما أعرفه، مجاناً، لكل من يريد أن يتعلّم. إن كنت بحاجة إلى باب يُفتح لك، فاكتب لي. كل رسالة تُقرأ، وهذا وعد مني. بارك الله فيكم، وشكراً لاستماعكم.
ما الذي يأتي بعد ذلك
تدير مجموعة CBA اليوم سبع شركات تغطي كل خطوة في صفقة عقارية في دبي: المبيعات، والمنازل فائقة الفخامة، والاستثمار، والإدارة، ونقل الملكية، والفحص، والتكنولوجيا. وCBA Real Estate حاصلة على اعتماد Great Place To Work® في الإمارات، وتضيف الشركة خدمة متكاملة للعقارات على الخارطة (منازل تُباع قبل بنائها) إلى جانب أعمالها في إعادة البيع.
تبني DXBA.com سبع أدوات ذكاء اصطناعي خاصة بها لتحليل السوق، والتفاعل مع العملاء، وأداء المستشارين، في استثمار يُقدَّر بنحو مليون دولار أمريكي، بحسب ما أُفيد في ديسمبر 2025. فريقه أولاً، وهو عازم على أن يمنح أفراده أدوات أفضل باستمرار.
